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根据国家电网的数据,2016年底,北京存量房超过730万套,户均套数为0.89套,人均住房面积面积为28.6平米。2017年底,在严控炒房的情况下,北京竣工了商品房1466万平方米,2018年上半年又竣工了335万平米。按照目前的住宅规模,户均套数可达0.99套,人均住房面积超过32平,基本可以满足常住人口住房需求。在人口净流入出现负增长、住房存量增加的情况下,为啥房租还在不断上涨呢?

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